wynajmij swoje mieszkanie
Co z nami zyskasz?
Przygotujemy Twoje mieszkanie do wynajmu – od remontu po sesję zdjęciową i ofertę dla gości. Zadbamy o pełne obłożenie. W zarządzaniu nieruchomościami jesteśmy elastyczni. To Ty decydujesz, kiedy chcesz wynająć mieszkanie i na jak długo. My pomagamy Ci maksymalizować zysk. Pracujemy z modelem subskrypcji 12% netto (opłata miesięczna naliczana procentowo od kwoty wynajmu, czyli kwoty dla właściciela).
Kompleksowe zarządzanie
Przygotowujemy nieruchomość do wynajmu, organizujemy naprawy, remonty, home staging, sesje zdjęciowe i tworzymy oferty. Utrzymujemy kontakt z administracją, podpisujemy umowy z dostawcami mediów i informujemy Cię o każdym działaniu.
Profesjonalna obsługa gości
Zajmujemy się zakwaterowaniem gości indywidualnych, organizujemy wynajem długoterminowy poza sezonem. Gościom zapewniamy bezpieczeństwo, a po ich wyjeździe dokładnie sprzątamy mieszkania.
Maksymalizacja zysków
Dbamy o pełne obłożenie, maksymalizując Twój zysk. Rozliczamy się w jasny sposób, na podstawie arkuszy kalkulacyjnych. Zdajemy raporty oraz proponujemy optymalizację usług. Dbamy o nieruchomości klientów jak o własne, zapewniając najwyższy standard.
Wystawienie oferty i kontakt z oglądającymi
- przygotowanie atrakcyjnej oferty najmu wraz profesjonalną sesją zdjęciową
- aktywna promocja nieruchomości
- kontakt z potencjalnymi najemcami oraz umawianie i przeprowadzanie oględzin
Weryfikacja KYC i Dokumentacja Zabezpieczająca
- dokładna weryfikacja najemców KYC (poznaj swojego klienta)
- weryfikacja dokumentów zabezpieczających, takich jak umowa o pracę, poświadczenie
- ustalanie osoby kontaktowej w razie problemów oraz adresu do doręczeń (aktualne dane kontaktowe to podstawa efektywnej komunikacji)
Podpisanie Umowy i Protokół Przekazania
- przygotowanie umowy najmu (umowa z internetu może nie zabezpieczyć Twoich interesów)
- sporządzenie szczegółowego protokołu przekazania lokalu z dokumentacją fotograficzną
- sporządzenie listy wyposażenia, liczników i ewentualnych uwag
Rozliczanie opłat i kontakt z Lokatorem
- monitorowanie i rozliczanie opłat
- regularny kontakt z najemcami w razie usterek lub pytań (nie musisz odbierać telefonów o 22:00 z informacją, że internet nie działa)
Ocena usterek z wyceną
- profesjonalna ocena usterek z wyceną napraw
- przesyłanie raportów o stanie nieruchomości właścicielowi (na życzenie)
Zwrot kaucji i zdanie mieszkania
- sprawdzenie stanu mieszkania po zakończeniu najmu
- rozliczenie kaucji
- wczesne poszukiwanie nowego najemcy (minimalizujemy pustostany i braki dochodu)
Wystawienie oferty i kontakt z oglądającymi
- przygotowanie atrakcyjnej oferty najmu wraz profesjonalną sesją zdjęciową
- aktywna promocja nieruchomości
- kontakt z potencjalnymi najemcami oraz umawianie i przeprowadzanie oględzin
Weryfikacja KYC i Dokumentacja Zabezpieczająca
- dokładna weryfikacja najemców KYC (poznaj swojego klienta)
- weryfikacja dokumentów zabezpieczających, takich jak umowa o pracę, poświadczenie
- ustalanie osoby kontaktowej w razie problemów oraz adresu do doręczeń (aktualne dane kontaktowe to podstawa efektywnej komunikacji)
Podpisanie Umowy i Protokół Przekazania
- przygotowanie umowy najmu (umowa z internetu może nie zabezpieczyć Twoich interesów)
- sporządzenie szczegółowego protokołu przekazania lokalu z dokumentacją fotograficzną
- sporządzenie listy wyposażenia, liczników i ewentualnych uwag
Rozliczanie opłat i kontakt z Lokatorem
- monitorowanie i rozliczanie opłat
- regularny kontakt z najemcami w razie usterek lub pytań (nie musisz odbierać telefonów o 22:00 z informacją, że internet nie działa)
Ocena usterek z wyceną
- profesjonalna ocena usterek z wyceną napraw
- przesyłanie raportów o stanie nieruchomości właścicielowi (na życzenie)
Zwrot kaucji i zdanie mieszkania
- sprawdzenie stanu mieszkania po zakończeniu najmu
- rozliczenie kaucji
- wczesne poszukiwanie nowego najemcy (minimalizujemy pustostany i braki dochodu)
Nasza oferta
- znajdź lokatora
- X%
- ✔️ promowanie lokalu w internecie
- ✔️ weryfikacja finansowa najemcy
- ✔️ znalezienie najemcy
- ✔️ protokół zdawczo-odbiorczy
- ❌ dostęp do panelu właściciela
- ❌ raporty rozliczeniowe
- ❌ sprzątanie po pobycie
- ❌ windykacja najemców
- ❌ prowadzenie dokumentacji najmu
- ❌ drobne naprawy
- ❌ kontakt z lokatorem
- ❌ sesja zdjęciowa
- najem krótkoterminowy / hybrydowy
- X%
- ✔️ promowanie lokalu w internecie
- ✔️ weryfikacja finansowa najemcy
- ✔️ znalezienie najemcy
- ✔️ protokół zdawczo-odbiorczy
- ✔️ sprzątanie po pobycie
- ✔️ prowadzenie dokumentacji najmu
- ✔️ drobne naprawy
- ✔️ kontakt z lokatorem
- ❌ dostęp do panelu właściciela
- ❌ raporty rozliczeniowe
- ❌ windykacja najemców
- ❌ sesja zdjęciowa
TOP WYBÓR
- Subskrypcja
- PLNxxx
- ✔️ promowanie lokalu w internecie
- ✔️ weryfikacja finansowa najemcy
- ✔️ znalezienie najemcy
- ✔️ protokół zdawczo-odbiorczy
- ✔️ sprzątanie po pobycie
- ✔️ prowadzenie dokumentacji najmu
- ✔️ drobne naprawy
- ✔️ kontakt z lokatorem
- ✔️ dostęp do panelu właściciela
- ✔️ raporty rozliczeniowe
- ✔️ windykacja najemców
- ✔️ sesja zdjęciowa
Nasza oferta
- znajdź lokatora
- PLNxxx
- ✔️ promowanie lokalu w internecie
- ✔️ weryfikacja finansowa najemcy
- ✔️ znalezienie najemcy
- ✔️ protokół zdawczo-odbiorczy
- ❌ dostęp do panelu właściciela
- ❌ raporty rozliczeniowe
- ❌ sprzątanie po pobycie
- ❌ windykacja najemców
- ❌ prowadzenie dokumentacji najmu
- ❌ drobne naprawy
- ❌ kontakt z lokatorem
- ❌ sesja zdjęciowa
- najem krótkoterminowy / hybrydowy
- PLNxxx
- ✔️ promowanie lokalu w internecie
- ✔️ weryfikacja finansowa najemcy
- ✔️ znalezienie najemcy
- ✔️ protokół zdawczo-odbiorczy
- ✔️ sprzątanie po pobycie
- ✔️ prowadzenie dokumentacji najmu
- ✔️ drobne naprawy
- ✔️ kontakt z lokatorem
- ❌ dostęp do panelu właściciela
- ❌ raporty rozliczeniowe
- ❌ windykacja najemców
- ❌ sesja zdjęciowa
TOP WYBÓR
- Subskrypcja
- PLNxxx
- ✔️ promowanie lokalu w internecie
- ✔️ weryfikacja finansowa najemcy
- ✔️ znalezienie najemcy
- ✔️ protokół zdawczo-odbiorczy
- ✔️ sprzątanie po pobycie
- ✔️ prowadzenie dokumentacji najmu
- ✔️ drobne naprawy
- ✔️ kontakt z lokatorem
- ✔️ dostęp do panelu właściciela
- ✔️ raporty rozliczeniowe
- ✔️ windykacja najemców
- ✔️ sesja zdjęciowa
DLACZEGO MY?
Doświadczona ekipa zarządzająca nieruchomościami w modelach krótko- i długoterminowych.
Indywidualne podejście do każdego klienta – porozmawiamy o Twoich oczekiwaniach i zaproponujemy najlepsze rozwiązania.
Transparentność działań i regularne raportowanie –jesteśmy w stałym kontakcie; jesteśmy partnerami w biznesie.
Efekty home staging (zdj do podmiany)
TORUŃ
Lokal 1 | 55m2
GDYNIA
Lokal 4 | 43m2
GDAŃSK
Lokal 2 | 61m2