wynajmij swoje mieszkanie

Co z nami zyskasz?

Przygotujemy Twoje mieszkanie do wynajmu – od remontu po sesję zdjęciową i ofertę dla gości. Zadbamy o pełne obłożenie. W zarządzaniu nieruchomościami jesteśmy elastyczni. To Ty decydujesz, kiedy chcesz wynająć mieszkanie i na jak długo. My pomagamy Ci maksymalizować zysk. Pracujemy z modelem subskrypcji 12% netto (opłata miesięczna naliczana procentowo od kwoty wynajmu, czyli kwoty dla właściciela).

wynajem krotkoterminowy trojmiasto
Kompleksowe zarządzanie

Przygotowujemy nieruchomość do wynajmu, organizujemy naprawy, remonty, home staging, sesje zdjęciowe i tworzymy oferty. Utrzymujemy kontakt z administracją, podpisujemy umowy z dostawcami mediów i informujemy Cię o każdym działaniu.

Profesjonalna obsługa gości

Zajmujemy się zakwaterowaniem gości indywidualnych, organizujemy wynajem długoterminowy poza sezonem. Gościom zapewniamy bezpieczeństwo, a po ich wyjeździe dokładnie sprzątamy mieszkania.

Maksymalizacja zysków

Dbamy o pełne obłożenie, maksymalizując Twój zysk. Rozliczamy się w jasny sposób, na podstawie arkuszy kalkulacyjnych. Zdajemy raporty oraz proponujemy optymalizację usług. Dbamy o nieruchomości klientów jak o własne, zapewniając najwyższy standard.

Co zawiera model subskrypcji?

1. Wystawienie oferty i kontakt z oglądającymi
  • przygotowanie atrakcyjnej oferty najmu – zdjęcia robione telefonem nie wyróżnią się na tle konkurencji
  • aktywna promocja nieruchomości
  • kontakt z potencjalnymi najemcami oraz umawianie i przeprowadzanie oględzin
2. Weryfikacja KYC i Dokumentacja Zabezpieczająca
  • dokładna weryfikacja najemców KYC (poznaj swojego klienta)
  • weryfikacja dokumentów zabezpieczających, takich jak umowa o pracę, poświadczenie
  • ustalanie osoby kontaktowej w razie problemów oraz adresu do doręczeń – aktualne dane kontaktowe to podstawa efektywnej komunikacji
3. Podpisanie Umowy i Protokół Przekazania
  • przygotowanie umowy najmu – umowa z internetu może nie zabezpieczyć Twoich interesów
  • sporządzenie szczegółowego protokołu przekazania lokalu z dokumentacją fotograficzną
  • sporządzenie listy wyposażenia, liczników i ewentualnych uwag
4. Rozliczanie opłat i kontakt z Lokatorem
  • monitorowanie i rozliczanie opłat
  • regularny kontakt z najemcami w razie usterek lub pytań – nie musisz odbierać telefonów o 22:00 z informacją, że internet nie działa
5. Ocena usterek z wyceną
  • profesjonalna ocena usterek z wyceną napraw
  • przesyłanie raportów o stanie nieruchomości właścicielowi (na życzenie)
6. Zwrot kaucji i zdanie mieszkania
  • sprawdzenie stanu mieszkania po zakończeniu najmu
  • rozliczenie kaucji
  • wczesne poszukiwanie nowego najemcy – minimalizujemy pustostany i braki dochodu
Wystawienie oferty i kontakt z oglądającymi

– przygotowanie atrakcyjnej oferty najmu wraz z profesjonalną sesją zdjęciową
– aktywna promocja nieruchomości
– kontakt z potencjalnymi najemcami oraz umawianie i przeprowadzanie oględzin

Weryfikacja KYC i Dokumentacja Zabezpieczająca

– dokładna weryfikacja najemców KYC (poznaj swojego klienta)
– weryfikacja dokumentów zabezpieczających, takich jak umowa o pracę, poświadczenie
– ustalanie osoby kontaktowej w razie problemów oraz adresu do doręczeń (aktualne dane kontaktowe to podstawa efektywnej komunikacji)

Podpisanie Umowy i Protokół Przekazania

– przygotowanie umowy najmu (umowa z internetu może nie zabezpieczyć Twoich interesów)
– sporządzenie szczegółowego protokołu przekazania lokalu z dokumentacją fotograficzną
– sporządzenie listy wyposażenia, liczników i ewentualnych uwag

Rozliczanie opłat i kontakt z Lokatorem

– monitorowanie i rozliczanie opłat
– regularny kontakt z najemcami w razie usterek lub pytań (nie musisz odbierać telefonów o 22:00 z informacją, że internet nie dział)

Ocena usterek z wyceną

– profesjonalna ocena usterek z wyceną napraw
– przesyłanie raportów o stanie nieruchomości właścicielowi (na życzenie)

Zwrot kaucji i zdanie mieszkania

– sprawdzenie stanu mieszkania po zakończeniu najmu
– rozliczenie kaucji
– wczesne poszukiwanie nowego najemcy (minimalizujemy pustostany i braki dochodu)

Wystawienie oferty i kontakt z oglądającymi
  • przygotowanie atrakcyjnej oferty najmu wraz profesjonalną sesją zdjęciową
  • aktywna promocja nieruchomości
  • kontakt z potencjalnymi najemcami oraz umawianie i przeprowadzanie oględzin
Weryfikacja KYC i Dokumentacja Zabezpieczająca
  • dokładna weryfikacja najemców KYC (poznaj swojego klienta)
  • weryfikacja dokumentów zabezpieczających, takich jak umowa o pracę, poświadczenie
  • ustalanie osoby kontaktowej w razie problemów oraz adresu do doręczeń (aktualne dane kontaktowe to podstawa efektywnej komunikacji)
Podpisanie Umowy i Protokół Przekazania
  • przygotowanie umowy najmu (umowa z internetu może nie zabezpieczyć Twoich interesów)
  • sporządzenie szczegółowego protokołu przekazania lokalu z dokumentacją fotograficzną
  • sporządzenie listy wyposażenia, liczników i ewentualnych uwag
Rozliczanie opłat i kontakt z Lokatorem
  • monitorowanie i rozliczanie opłat
  • regularny kontakt z najemcami w razie usterek lub pytań (nie musisz odbierać telefonów o 22:00 z informacją, że internet nie działa)
Ocena usterek z wyceną
  • profesjonalna ocena usterek z wyceną napraw
  • przesyłanie raportów o stanie nieruchomości właścicielowi (na życzenie)
Zwrot kaucji i zdanie mieszkania
  • sprawdzenie stanu mieszkania po zakończeniu najmu
  • rozliczenie kaucji
  • wczesne poszukiwanie nowego najemcy (minimalizujemy pustostany i braki dochodu)

Nasza oferta

  • znajdź lokatora
  • PLNxxx
    • ✔️  promowanie lokalu w internecie
    • ✔️  weryfikacja finansowa najemcy
    • ✔️  znalezienie najemcy
    • ✔️  protokół zdawczo-odbiorczy
    • ❌  dostęp do panelu właściciela
    • ❌  raporty rozliczeniowe
    • ❌  sprzątanie po pobycie
    • ❌  windykacja najemców
    • ❌  prowadzenie dokumentacji najmu
    • ❌  drobne naprawy
    • ❌  kontakt z lokatorem
    • ❌  sesja zdjęciowa

     

  • Pobierz ofertę z umową
  • najem krótkoterminowy / hybrydowy
  • PLNxxx
    • ✔️  promowanie lokalu w internecie
    • ✔️  weryfikacja finansowa najemcy
    • ✔️  znalezienie najemcy
    • ✔️  protokół zdawczo-odbiorczy
    • ✔️  sprzątanie po pobycie
    • ✔️  prowadzenie dokumentacji najmu
    • ✔️  drobne naprawy
    • ✔️  kontakt z lokatorem
    • ❌  dostęp do panelu właściciela
    • ❌  raporty rozliczeniowe
    • ❌  windykacja najemców
    • ❌  sesja zdjęciowa

     

  • pobierz ofertę z umową
TOP WYBÓR
  • Subskrypcja
  • PLNxxx
    • ✔️  promowanie lokalu w internecie
    • ✔️  weryfikacja finansowa najemcy
    • ✔️  znalezienie najemcy
    • ✔️  protokół zdawczo-odbiorczy
    • ✔️  sprzątanie po pobycie
    • ✔️  prowadzenie dokumentacji najmu
    • ✔️  drobne naprawy
    • ✔️  kontakt z lokatorem
    • ✔️  dostęp do panelu właściciela
    • ✔️  raporty rozliczeniowe
    • ✔️  windykacja najemców
    • ✔️  sesja zdjęciowa

     

  • pobierz ofertę z umową

Nasza oferta

  • znajdź lokatora
  • PLNxxx
    • ✔️  promowanie lokalu w internecie
    • ✔️  weryfikacja finansowa najemcy
    • ✔️  znalezienie najemcy
    • ✔️  protokół zdawczo-odbiorczy
    • ❌  dostęp do panelu właściciela
    • ❌  raporty rozliczeniowe
    • ❌  sprzątanie po pobycie
    • ❌  windykacja najemców
    • ❌  prowadzenie dokumentacji najmu
    • ❌  drobne naprawy
    • ❌  kontakt z lokatorem
    • ❌  sesja zdjęciowa

     

  • Pobierz ofertę z umową
  • najem krótkoterminowy / hybrydowy
  • PLNxxx
    • ✔️  promowanie lokalu w internecie
    • ✔️  weryfikacja finansowa najemcy
    • ✔️  znalezienie najemcy
    • ✔️  protokół zdawczo-odbiorczy
    • ✔️  sprzątanie po pobycie
    • ✔️  prowadzenie dokumentacji najmu
    • ✔️  drobne naprawy
    • ✔️  kontakt z lokatorem
    • ❌  dostęp do panelu właściciela
    • ❌  raporty rozliczeniowe
    • ❌  windykacja najemców
    • ❌  sesja zdjęciowa

     

  • pobierz ofertę z umową
TOP WYBÓR
  • Subskrypcja
  • PLNxxx
    • ✔️  promowanie lokalu w internecie
    • ✔️  weryfikacja finansowa najemcy
    • ✔️  znalezienie najemcy
    • ✔️  protokół zdawczo-odbiorczy
    • ✔️  sprzątanie po pobycie
    • ✔️  prowadzenie dokumentacji najmu
    • ✔️  drobne naprawy
    • ✔️  kontakt z lokatorem
    • ✔️  dostęp do panelu właściciela
    • ✔️  raporty rozliczeniowe
    • ✔️  windykacja najemców
    • ✔️  sesja zdjęciowa

     

  • pobierz ofertę z umową

Nasze mieszkania

TORUŃ

Lokal 1 | 55m2

GDYNIA

Lokal 4 | 43m2

GDAŃSK

Lokal 2 | 61m2

DLACZEGO MY?

Doświadczona ekipa zarządzająca nieruchomościami w modelach krótko- i długoterminowych.
Indywidualne podejście do każdego klienta – porozmawiamy o Twoich oczekiwaniach i zaproponujemy najlepsze rozwiązania.
Transparentność działań i regularne raportowanie –jesteśmy w stałym kontakcie; jesteśmy partnerami w biznesie.